经营性租赁是指承租人以取得所有权为目的,经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移( ) -题库考试答案搜索网

经营性租赁是指承租人以取得所有权为目的,经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移( )

判断题

2021-07-17 23:48

A、正确
B、错误

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B

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房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

经营性租赁实际上是出租人承担租赁投资风险的融资租赁。

经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。

经营性租赁和融资租赁最根本的区别在于：融资租赁有撤消条款，资产的所有成本要完全摊消。而经营性租赁则正好相反。

按照租赁目的和投资回收方式不同，租赁可列分为（）和经营性租赁。

按照租赁目的和投资回收方式不同，租赁可列分为()和经营性租赁。

国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

在租赁经营形式下，承租者经营亏损时要用（）来补偿。

根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是（）。

甲企业以融资租赁方式租入一台设备，该设备原使用年限为12年，尚可使用年限为10年，租赁期为8年，同类设备一般使用年限为9年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元，则该设备计提折旧的年限是（）

相关题目: 以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产，不应当计提折旧。(　　); 经营性租赁是指承租人以取得所有权为目的,经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移( ); 经营性租赁是指承租人以取得所有权为目的,经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移( ); ( )的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权，又获得了设备的所有权。; 经营租赁仍然涉及三方当事人，即（）、承租人和供货商。; 租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人未表异议的，则（）; 融资租赁以融资为目的，其最基本的当事人有两个：出租人和承租人; 根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。; 计算分析题：A公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本4000万元。（2）该项固定资产的税法折旧年限为10年，法定残值为5%，预计该资产5年后变现价值为2000万元。（3）如果以租赁方式取得该设备，B租赁公司要求每年租金900万元，租期5年，租金在每年年末支付。（4）已知A公司适用的所得税税率为25%，同期有担保贷款的税前利息率为8%。（5）若合同约定，租赁期内不得退租，在租赁期满租赁资产归承租人所有，并为此需向出租人支付资产余值价歉2000万元，要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得。; 银行在经营租赁业务时，兼具承租人和出租人双重身份的业务是（）; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。; 关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。; 甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于()。; 涉外经营是以国际市场为对象，以（）为手段，为了实现一定的经营目的，而从事的跨国界的商品经营活动。; 以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产，不应当计提折旧。; 承租人和出租人应当在（）将租赁分为融资租赁和经营租赁。; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。; 租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）; “租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。; 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）。

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