现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。 -题库考试答案搜索网

现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。

单选题

2021-07-19 01:48

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正确答案

A

试题解析

本题考查动态回收期的计算。要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，因此A＝P×（A／P，10%，N）＝10×（A／P，10%，N），而（A／P，10%，4）＝0.31547＞0.3＞（A／P，10%，5）＝0.26338，因此4＜N＜5。

标签：第六章房地产投资可行性研究中级房地产经济

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某企业从银行贷款100万元投资于某项目，若偿还期为8年，每年末偿还相等的金额，贷款年利率为8%，每年末应偿还（）万元。

企业现有资产总额为10万元，在发生一笔“用银行存款购入材料3万元”的经济业务后，企业的资产总额将为（）。

某企业从银行贷款220万元，用于购买某设备，若偿还期为5年，每年末偿还相等的金额，贷款利率为5.55%，每年末应偿还()万元。

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400 万元，年利率为 8 ％。若运营期前 3 年每年末等额偿还贷款本息，到第 3 年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（）万元。

某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%，运营期前3年每年年末等额偿还贷款本息，到第3年年末全部还清，则每年末应偿还贷款本息（）万元。

A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

企业投资一个大型项目，向银行借入一笔钱，企业拟从该项目正式投产后（第一年末）每年提取一笔偿债基金以归还10年后到期的1000万元债务，若目前银行存款利率4%，（P/A，4%，10）＝8.1109，（F/A，4%，10）＝12.006，问每年应提取的偿债基金为（）。

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为12000万元，流动资产和流动负债分别为6000万元和8000万元，存货为3000万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。

某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（）。

相关题目: 【单选】A公司和B公司有关债务重组资料如下。 (1)2011年1月12日，B公司从A公司购买一批原材料，含税价为1 000万元，至2011年12月2日尚未支付货款。
(2)2011年12月31日，双方协议B公司以一项专利技术和投资性房地产偿还债务。该专利技术的账面余额为440万元，公允价值为420万元，B公司已对该专利技术计提摊销30万元;投资性房地产的账面价值为500万元(其中成本为600万元，公允价值变动减少100万元，将自用的房地产转为投资性房地产时产生其他综合收益200万元)，公允价值为510万元。
(3)A公司已对该债权计提坏账准备40万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
<1> 下列关于A公司债务重组的会计处理，不正确的是(　)。
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B、受让无形资产的入账价值为420万元
C、受让投资性房地产的入账价值为510万元
D、受让资产的入账价值按公允价值的相对比例对应收账款1 000万元分配确定
<2>下列关于B公司债务重组的会计处理，不正确的是(　)。
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B、处置投资性房地产应确认其他业务收入510万元
C、处置投资性房地产影响损益的金额10万元
D、债务重组利得为70万元; 某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（）。（适用契税税率3%）; 某公司在第3年末应偿还一笔100万元的债务，按年利率2.79%计算，该公司从现在起连续3年每年末应向银行存入（　　）万元，才能使其本利和正好偿清这笔债务。; 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（　　）。; 现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。; 现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在()年还清。已知(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。; 某工程一次投资10万元，利率为10%，分5年每年末等额收回，则每年末回收的金额是（）; 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908; 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）万元。; 现有一笔10万元的债务，若要求每年年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：（A/P，10%，4）=0.3155，（A/P，10%，5）=0.2634，（A/P，10%，6）=0.2296，（A/P，10%，7）=0.2054，（A/P，10%，8）=0.1874。; A公司和B公司有关债务重组资料如下。
(1)2011年1月12日，B公司从A公司购买一批原材料，含税价为1000万元，至2011年12月2日尚未支付货款。
(2)2011年12月31日，双方协议B公司以一项专利技术和投资性房地产偿还债务。该专利技术的账面余额为440万元，公允价值为420万元，B公司已对该专利技术计提摊销30万元;投资性房地产的账面价值为500万元(其中成本为600万元，公允价值变动减少100万元，将自用的房地产转为投资性房地产时产生资本公积200万元)，公允价值为510万元。
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(1)2011年1月12日，B公司从A公司购买一批原材料，含税价为1000万元，至2011年12月2日尚未支付货款。
(2)2011年12月31日，双方协议B公司以一项专利技术和投资性房地产偿还债务。该专利技术的账面余额为440万元，公允价值为420万元，B公司已对该专利技术计提摊销30万元;投资性房地产的账面价值为500万元(其中成本为600万元，公允价值变动减少100万元，将自用的房地产转为投资性房地产时产生资本公积200万元)，公允价值为510万元。
(3)A公司已对该债权计提坏账准备40万元。
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下列关于B公司债务重组的会计处理，不正确的是()。; 刘女士准备在3年后还清l00万元债务，从现在起每年末等额存入银行一笔款项。假定年利率为l0％，那么她每年需要存入()元。

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