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开发建设单位拟在某市城区边缘地段内的答案

开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅,其性质与总体规划相符。在做了初步测算后,向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷,其内有部分待改造的平房及工厂等;基地北侧临城市次干道;西侧为城市外围的快速路(过境交通);东、南侧为已改造完成的住宅(楼房);北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见附图):

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积;

2.建筑限高、建筑后退及间距要求;

3.小区绿地配置要求;

4.公建配套设施要求;

5.市政设施及道路的配置要求;

6.地块内应保留的现状设施;

7.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。

请补充其他必要的规划设计条件

问答题
2021-07-19 11:22
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正确答案
1.容积率和建筑密度指标;2.交通组织、出入口、停车位的要求;3.重点处理与北侧风景区的景观协调关系;4.协调好与东、南侧现状建筑的空间关系;5.河流与水面的保留与利用要求;6.减少快速路过境交通对居住区干扰的要求(如绿化隔离带)。

试题解析

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已编制并批准分区规划的城市的详细规划,除重要的详细规划由城市人民政府审批外,其他可由城市人民政府授权城乡规划主管部门审批。
对于城乡规划技术标准体系来说,城市规划是一项()的工作。
根据《中华人民共和国城乡规划法》,城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当与()相衔接。
下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容正确的是()。①城市国有土地使用权出让前,必须制定出让土地的控制性详细规划②土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一③已取得土地出让合同的受让方应当持出让合同依法向城乡规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权属证明④通过出让获得的土地使用权转让时,受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件,并由受让方向城乡规划行政主管部门办理登记手续⑤城乡规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城乡规划进行监督检查⑥凡未具城乡规划行政主管部门提供规划设计条件及附图的出让、转让合同,或擅自变更的,城乡规划行政主管部门不批准建设用地规划许可证
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,建设用地规划管理的行政主体是城市、县人民政府城乡规划主管部门,该主管部门在建设用地规划管理中的主要职责为()。
城乡消防规划是城乡规划的组成部分,包括单独编制的消防专项规划以及城乡规划中的消防专篇和消防规划内容。()
根据《城乡规划法》,城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括()。
铁路土地利用规划应依据铁路发展规划以及当地土地利用总体规划、城乡总体规划进行编制,并纳入当地土地利用总体规划和城乡总体规划。
根据《城乡规划法》,城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、()。
《城乡规划法》对城乡规划的主要规划内容作了明确的规定,其城乡规划的内容包括()。
根据《中华人民共和国城市规划法》和国家建设部的《城市规划编制办法》,我国的城市规划分为三种类型:城市()规划、城市()规划、城市详细规划。
在城市规划区内的国有土地使用权出让、转让必须符合城乡规划。()具体负责出让、转让的规划管理工作。
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在我国城乡规划法制建设历程中,( )是新中国城市规划事业由创立到壮大的八年,是我国城乡规划事业第一个重要发展时期。
根据《中华人民共和国城乡规划法》,关于城市总体规划和乡规划、村庄规划的有关规定,下列说法中,错误的是(  )。
城市、县人民政府组织编制的总体规划、城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告的时间不得少于(  )日。
我国《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,(  )应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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《城乡规划法》所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、()。
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《城乡规划法》所称的城乡规划是指覆盖全部国土面积的规划。()
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城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。()
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