(十) 某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%。
问:该写字楼于第8年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。免费的网站请分享给朋友吧