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以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。

多选题

2021-08-30 00:02

A、住宅专项维修资金的存储利息
B、住宅共用设施设备报废后回收的残值
C、物业管理费中的成本部分
D、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

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正确答案

A| B| D| E

试题解析

本题考查住宅专项维修资金的使用。应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金有：（1）住宅专项维修资金的存储利息；（2）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；（3）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益（业主大会另有规定的除外）；（4）住宅共用设施设备报废后回收的残值。

标签：第十章物业管理中级房地产经济

感兴趣题目

住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？

住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。

《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主.非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。

可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有()。

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（）。

发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

相关题目: 以下（）情况不得从住宅专项维修资金中列支。; 住宅专项维修资金管理的原则有（）。; 住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则有（）。; 新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。（　　）; 业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%;售房单位交存的住宅专项维修资金，按照( )，从售房款中一次性提取。; 以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。; 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。; 未按规定建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额（），业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金。; 建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金不得动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由（）承担物业维修责任。; 对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。; 在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，()从售房款中一次性提取。; 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。; 根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。; 关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。; 《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。; 业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。; 《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的费用的分摊方式以下说法正确的有（）; 商品住宅的业主应当在办理（　　），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。; 商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。; 根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。

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