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关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。

单选题

2021-09-01 16:45

A、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B、出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D、转让后用途不得改变

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正确答案

D

试题解析

转让后可以改变用途，但要符合规划，还要补交土地出让金。

标签：土地变更登记土地登记代理人

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土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。

土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。（）

根据《土地登记办法》规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（）。

土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()

下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

相关题目: 甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（　　）。; 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（　　）。; 关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。; 当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。; 关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。; 关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。; 对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。; 土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限; 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。; 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。; 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。; 关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。; 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的（）随之转移。; 土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。; 下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容正确的是（）。①城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划②土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一③已取得土地出让合同的受让方应当持出让合同依法向城乡规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明④通过出让获得的土地使用权转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城乡规划行政主管部门办理登记手续⑤城乡规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城乡规划进行监督检查⑥凡未具城乡规划行政主管部门提供规划设计条件及附图的出让、转让合同，或擅自变更的，城乡规划行政主管部门不批准建设用地规划许可证; 下列关于土地登记，说法不正确的是()。; 根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。; 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（）。; 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（）。; 出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。

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