凡涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,设计方案应经( )审批后方可进行施工。
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体承重结构改动或增加荷载时,应由施工单位对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托( )提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。
我国《建筑法》规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或( )提出设计方案。
2004年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
根据题意,回答案下列问题:
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