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房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高()以上(含)的永久性建筑。

单选题
2021-09-03 05:05
A、1.5米
B、1.8米
C、2.0米
D、2.2米
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正确答案
D

试题解析

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在房地产测绘中,通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长绘制的房产图是()。
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。()
房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括()。
房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。()
房地产开发统计中的房屋竣工面积,是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类房屋建筑面积总和( )。
三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工()万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,建筑面积由使用面积和结构面积组成。
纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳城镇土地使用税。()
因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记,所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。()
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与()转让必须保持一致。
设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()?
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三级资质房地产开发企业需要房屋建筑面积累计竣工( )m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。(  )
房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高()以上(含)的永久性建筑。
建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。( )
办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的房地产登记原则。
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。在房屋产权登记中,D套房屋的建筑面积应登记为()㎡。
建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。()
我国房地产开发统计中的出租面积,是指在报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部面积。()
中国目前空置量的统计是不完整的,是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"()
2015年3月,孙某与甲房地产开发公司签订了商品房预售合同,并在合同中约定:"房屋建筑面积为150m2。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"2014年5月,甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计,孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m2。并书面通知孙某。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测,孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为31m2。问:在办理房屋产权登记时,孙某购买的房屋建筑面积应登记为()m2
在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。()

甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括()
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,建筑面积由使用面积和交通面积组成。
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,建筑面积由使用面积和结构面积组成。
多层建筑物建筑面积,其首层建筑面积按外墙勒脚以上()的外围水平面积计算。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,建筑面积由使用面积、交通面积和结构面积组成。
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