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停车指数，即每100m²营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

单选题

2021-09-03 05:52

A、4～5
B、5～6
C、4～6
D、5～8

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正确答案

A

试题解析

标签：第十章物业资产管理中国电信知识竞赛

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某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m²，变动成本为2550元／m²，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m²。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

某建筑物的建筑面积5000m²，坐落的土地面积为2000m²，土地价格1500元／m²，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m²，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m²，则该建筑物的价格为（）元／m²。

某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为，500m²，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外1.5m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m²，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m²。该办公楼的建筑面积为（）m²。

城市公共停车场其用地总面积可按规划城市人口每人（）m²计算。

某块带有陈旧建筑物200m²的空地，地价为2500元／m²，建筑面积400m²，拆除建筑物费用为150元／m²，残值为50元／m²，则该地块总价为54万元。（）

V101的容积是（）m²，V102的容积是（）m²，V103的容积是（）m²。

1996～2001年，某市商品房销售量分别为50元/m²、60元/m²、80元/m²、100元／m²、120元/m²、150万m²，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为（）%。

A市2014年房地产开发总量为100万m²，而其住宅开发总量为80万m²，则其中该数字"80万m²/100万m²×100%"的计算结果为（）指标。

房间使用面积小于50m²时，设（）个检测点；房间使用面积50~100m²时，设（）个检测点；房间使用面积100—500m²时，设不少于（）个检测点。

当房间使用面积小于50m2时，应设（）个检测点；房间使用面积50m²～100m²时，设2个检测点；房间使用面积大于100m²时，设（）个检测点。

对于室外涂饰工程，在验收批内每100m²应至少检查二处，每处检查不得少于10m²。

某大型购物中心建筑，建筑面积为144000m²，建筑高度为24m，地上6层，地下1层。该购物中心地下1层的主要使用功能为设备用房及物业管理用房（设备用房及物业管理用房建筑面积为2000m²，按建筑面积不大于1000m²划分为2个防火分区）和商店营业厅（商店营业厅建筑面积为22000m²，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m²和12000m²两个部分，并且采用下沉式广场将其局部连通；按照建筑面积不大于2000m²划分为11个防火分区）；该购物中心地上1～6层每层的使用功能均为商店营业厅，每层建筑面积均为20000m²，均按建筑面积不大于5000m²划分为4个防火分区。该购物中心建筑总平面图如图1所示。该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统、排烟设施和火灾自动报警系统等消防设施及器材。

根据上述材料，该购物中心与周边建（构）筑物之间的防火间距应满足哪些规定？

相关题目: 下列汽车库、修车库中，应设置2个汽车疏散出口的是（　）。
A.总建筑面积3500m²，设14个修车位的修车库
B.总建筑面积1500m²，停车位45个的汽车库
C.设有双车道汽车疏散出口，总建筑面积3000m²，停车位90个的地上汽车库
D.设有双车道汽车疏散出口，总建筑面积3000m²，停车位90个的地下汽车库; 某百货商场，地上4层，每层建筑面积均为1500m²，层高均为5.2m，该商场的营业厅设置自动喷水灭火系统，该自动喷水灭火系统最低喷水强度应为（　）。
A.4L/（min·m²）
B.8L/（min·m²）
C.6L/（min·m²）
D.12L/（min·m²）; 某房地产的土地面积为500m²，土地价格为2000元/m²，建筑面积为1000m²，成本法估算的建筑物重置价格为1800元/m²，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m²，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（　　）元/m²。; 某套住宅的套内建筑面积为145m²，使用面积为132m²，应分摊的共有公用建筑面积为23m²，按套内建筑面积计算的价格为7500元/m²，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（　　）元/m²。; 某市2012年新开工的房屋建筑面积为100万m²，2011年末完工转入2012年继续施工的房屋建筑面积为30万m²，2012年竣工的房屋建筑面积为70万m²。那么，该市房屋的平均建设周期为（　　）年。; 某市上期房屋预测销售面积200000 m²，实际销售220000m²，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为（　　）m²。; 某商品房建筑面积售价为4000元/m²，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m²，合同约定建筑面积为97m²。该商品房的成交价格是（　　）元。; 某市2008年住宅的预测销售量为500万m²，实际销售量为650万m²，平滑指数为0.75，利用指数平滑法预测的该市2009年住宅销售量为（　　）万m²。[2009年真题]; 2006年某市商品住宅实际销售量为410万/m²，预测销售量为380万/m²。如果平滑指数α＝0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（　　）万/m²。[2007年真题]; 某套住宅建筑面积为100m²，套内建筑面积为92m²，使用面积为80m²，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元。; 通过市场调研，获知某类房地产2007—2011年的价格分别为3405元/m²、3565元/m²、3730元/m²、3905元/m²、4075元/m²，则采用平均增减量法预测该类房地产2013年的价格为（　　）元/m²。; 某房地产开发企业预收一套建筑面积100m²的商品住宅，单价为1万元/m²。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m²，买受人实际应付购房款（　　）万元。; 停车指数，即每100m²营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。; 某套商品住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内建筑面积的价格为4000元／m²，则其建筑面积的价格为（）元／m²。; 在某城市住房市场中，已批准预售的商品房为200万m²，其中，小户型住房为80万m²，中等户型为100万m2，大户型为20万m²，研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例，需要运用的统计指标性质是（）。; 方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元／月·m²，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元／月·m²，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。; 某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m²的住宅，单价为2000元/m²，则该种房地产中包含的地价部分为（）。; 某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。对于经济适用房的售价实行（）。; 某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/米²时，某地房地产市场需求量为100m²，若价格下降10%，需求量为（）m²。; 某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m²，住宅用地总面积为15000m²，规划建筑面积80000m²。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m²；10层的住宅楼4幢，每幢7000m²，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m²的价格购买了一套建筑面积为90m²的已经竣工的住宅。该住宅小区的住宅建筑毛密度为（）万m²/hm²。

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