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[单选题]（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管的答案
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（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
单选题
2021-09-03 19:49
A、《城市房地产管理法》
B、《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》
C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D、《土地管理法》
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B
试题解析
标签：
土地用益物权
建筑类
土地登记代理人
土地权利理论与方法
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对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。
根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。
《土地登记申请书》是土地权利人申请土地登记的（）。
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。
土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
对非法占用土地的，对当事人处以罚款，《土地管理法实施条例》第42条规定，罚款额为非法占用土地每平方米（）元以下。
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土地登记通告的内容，以下（）最准确、全面。（1）土地登记区的划分（2）土地登记期限（3）土地登记收件地点（4）土地登记申请人应该提交的证明文件和资料（5）其他事项
土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
《城市房地产管理法》第25条规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为( )。
土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。
土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限
土地登记代理人的最基本的权利为（）。
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。
土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（）内未申请土地登记，预告登记失效。
现行《土地管理法》第45条规定，由国务院批准征用下列土地
（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利属于用益物权中的（）
土地登记，是指将()以及()依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。
土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括（）等。
土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。
房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()
土地登记代理机构的权利不包括（）。
在行使权利、履行义务的过程中，土地登记代理机构及其代理人与委托人应当遵循（）原则。
《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，实施房屋征收应当（）
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