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当宗地面积大于2000m²时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为（）。

单选题

2021-09-04 20:29

A、<1／100
B、<1／150
C、<1／200
D、<1／300

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D

试题解析

标签：变更地籍测量土地登记代理人

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李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m²。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m²。其面积误差比为（）。

变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。

外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3 m²孔洞面积。

房间使用面积小于50m²时，设（）个检测点；房间使用面积50~100m²时，设（）个检测点；房间使用面积100—500m²时，设不少于（）个检测点。

当房间使用面积小于50m2时，应设（）个检测点；房间使用面积50m²～100m²时，设2个检测点；房间使用面积大于100m²时，设（）个检测点。

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m²的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m²，建筑面积2400m²；2号楼8层，占地面积1000m²，建筑面积8000m²。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

当一幅地籍图内或一个街坊内宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊的基本地籍图进行更新测量。（）

变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更（）提供依据。

地籍测量指在（）的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。

气密性检测以在（）的单位缝长空气渗透量或（）进行评价。压力测量仪误差不应大于（），空气流量测量装置，当空气流量不大于3.5m³/h时测量误差不应大于（），当空气流量大于3.5m³/h时测量误差不应大于（），同窗型，规格尺寸应至少检测（）。

相关题目: 对于人员密集场所，建设单位不需要向公安机关消防机构申请消防设计审核的是（　）。
A.建筑总面积大于2万m²的体育场馆
B.建筑总面积大于1．5万m²的民用机场航站楼
C.建筑总面积大于1000m²的托儿所
D.建筑总面积为5000m²的宾馆; 某房地产的土地面积为500m²，土地价格为2000元/m²，建筑面积为1000m²，成本法估算的建筑物重置价格为1800元/m²，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m²，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（　　）元/m²。; 某仓库房地产土地面积为1000m²。容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m²，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m²，则理论上应补地价的数额为（　　）万元。; 某商品房建筑面积售价为4000元/m²，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m²，合同约定建筑面积为97m²。该商品房的成交价格是（　　）元。; 某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m²，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m²。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（　　）。; 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后,为满足变更土地登记的要求,适应日常地籍管理的需要,保持地籍资料的( ),对宗地变化信息的调查。; 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后,为满足变更土地登记的要求,适应日常地籍管理的需要,保持地籍资料的( ),对宗地变化信息的调查。; 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的(　 )，对宗地变化信息的调查。; 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后,为满足变更土地登记的要求,适应日常地籍管理的需要,保持地籍资料的( ),对宗地变化信息的调查。; 当宗地面积大于5000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为( )。; 如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。; 当宗地面积大于2000m²时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为（）。; 某套商品住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内建筑面积的价格为4000元／m²，则其建筑面积的价格为（）元／m²。; 某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m²的住宅，单价为2000元/m²，则该种房地产中包含的地价部分为（）。; 对面积大于800m²、体积大于3600m³的机房设置气体灭火系统时应注意（）。; 某房地产项目土地面积20000m²，容积率为2.5，土地单价950元／m²，单位建筑安装工程造价900元／m²，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m²。; 某建筑物的建筑面积5000m²，坐落的土地面积为2000m²，土地价格1500元／m²，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m²，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m²，则该建筑物的价格为（）元／m²。; 一座供热面积10万m²的热力站，其建筑面积为（）。²; 2015年3月，孙某与甲房地产开发公司签订了商品房预售合同，并在合同中约定："房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"2014年5月，甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²。并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。问：在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（）m²。; 土地权利人要求精确测算原宗地面积时，可采用（）重新进行地籍测量。

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