物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。 -题库考试答案搜索网

物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。

单选题

2021-09-05 03:48

A、明确交接主体和次序
B、移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C、确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D、对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任

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正确答案

C

试题解析

标签：第一节承接查验及其类型物业管理实务

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项目法人在履行分包管理职责时的注意事项包括（）。

城建档案管理机构在接收建设工程档案时，应查验（）著录文件在内的建设工程档案。

交换链接时应注意的事项不包括（）。

学校社会工作中，个案管理应注意的事项包括（）。

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：（）物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。

物业服务企业合同终止时，原物业服务企业应向（　　）移交物业。

学校社会工作中，个案管理应注意的事项包括（　　）。

建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。

下列对于物业承接查验中有关法律责任的说法正确的是（　　）。

案例四　　某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年5月开始入住， 2013年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2013年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年10月1日以前办理好物业交接验收手续。　　2014年7月，住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复，乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。　　【问题】　　1．在办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的物业资料有哪些？　　2．在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件有哪些？　　3．物业管理机构更迭时，查验和移交的物业管理资料有哪些？　　4．物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些？

物业承接查验活动由（）组织实施。

相关题目: 物业承接查验又称承接查验，它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。; 物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。; 物业服务企业承接物业时，应当对移交的房屋及配套设施设备和相关场地进行检查验收，并对相关资料进行核对接收。物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。; 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（）; 物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。; 在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时，物业的承接查验也可以和（）同步进行。; 物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。; 在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。; 对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。; 以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。; 物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。; 根据《《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（　）日前，向物业服务企业移交资料。; 物业承接查验期的档案收集的内容主要包括（）。; 物业承接查验期的档案收集范围较为明确，以下属于技术资料档案的有（）。; 轴承维护工作的组织和管理应注意哪些事项？; 建筑施工企业专职安全生产管理人员，是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员，包括企业安全生产管理机构的负责人及其工作人员。; 我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。; 质量管理中，企业推行TQM时，应注意“三全、一多样”，“三全”中不包括（）。; 实施物业承接查验主要依据下列文件（）; 物业承接查验的移交分为（）几种情况。

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