首页/ 题库 / [问答题]某宗地位于甲机场的一端,在甲机场的享有建的答案

某宗地位于甲机场的一端,在甲机场的享有建设用地使用权的土地的一侧,长期被认为是甲机场的土地。乙公司与甲机场协商,长期借用。后来,乙公司发现该宗地的建设用地使用权的权属不明,遂向地方国土部门请求,签订了建设用地使用权出让合同,交付了出让金,取得了该宗地的建设用地使用权,并已经过登记。甲机场发现后,向乙公司主张权利,被乙公司拒绝。甲机场向法院起诉,要求对该宗地进行确权,并追究乙公司侵权责任。

问答题
2021-09-05 17:28
查看答案

正确答案

在本案中,对于家机场原来一直使用的该争议宗地,尽管其一直在使用,但是,并没有享有建设用地使用权。在其将该宗地借给乙公司使用后,乙公司发现甲机场对该宗地不享有建设用地使用权之后,自己直接向国土管理部门申请建设用地使用权,并且最终取得了建设用地使用权。
其行为是通过正当程序,签订了建设用地使用权出让合同,交纳了土地出让金,取得了国家所有土地的建设用地使用权。这是通过出让的方式取得的建设用地使用权,符合建设用地使用权设立的条件,已经取得该权利因此,应当承认其取得的建设用地使用权合法、有效,依法予以保护。
但同时应当对乙公司不诚信的行为进向谴责,责令其对甲机场的土地使用费以及其造成的损失给予适当的赔偿。


试题解析

感兴趣题目
建设用地使用权人有权将建设用地使用权(),但法律另有规定的除外。
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等,关于补地价叙述正确的是()。
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经()批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的,不予批准建设用地。
划拨国有建设用地使用权是指经()批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。
《闲置土地管理办法》(国土资源部令[2012]53号)中所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满()未动工开发的国有建设用地
根据《闲置土地处置办法》规定,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满()未动工开发的国有建设用地。
依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。
根据《土地管理法》,农村集体所有的土地在办理转为非农业建设用地的审批手续后,若用地单位连续两年未使用该建设用地,经原批准机关批准,县级以上人民政府可以无偿收回用地单位的使用权并依法处置,处置的方法是()。
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列各项中,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有权利不包括()。
相关题目
指县级以上地方人民政府依法批准,在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是()。
划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过()方式获取的国有建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,一般没有期限的限制。

崔某不服甲市乙县政府向谭某发放集体土地建设用地使用证,向甲市政府申请行政复议。甲市政府驳回崔某的复议请求,但改变了集体土地建设用地使用证所认定的主要事实。崔某不服,提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,其占用的使用权剩余使用期限为(  )年。[2011年真题]
假如某项目在获取的1000亩建设用地中,耕地占500亩,未利用链亩,建设用地100亩,该市对应的土地等别为7等,新增建设用地有偿使用准为48元/平方米,下列说法正确的是(  )。
国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满()年未动工开发建设的,属于闲置土地的范围。
关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是()
某宗地位于甲机场的一端,在甲机场的享有建设用地使用权的土地的一侧,长期被认为是甲机场的土地。乙公司与甲机场协商,长期借用。后来,乙公司发现该宗地的建设用地使用权的权属不明,遂向地方国土部门请求,签订了建设用地使用权出让合同,交付了出让金,取得了该宗地的建设用地使用权,并已经过登记。甲机场发现后,向乙公司主张权利,被乙公司拒绝。甲机场向法院起诉,要求对该宗地进行确权,并追究乙公司侵权责任。
建设用地使用权出让,是土地()级市场。
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
建设用地使用权出让,是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。()
国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。()
根据《土地登记办法》,土地登记的权属种类包括()以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
()是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。
以出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同,并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。
抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()个月内申请补办建设用地审批手续。
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。
国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于()国有建设用地使用权而言的。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书。()
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧