建设项目完工后，施工企业已提交竣工验收报告，如建设单位未组织竣工验收，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，该项目的竣工日期（）。

分部工程质量验收由业主项目部主持，专业监理工程师、施工项目部的项目负责人和技术、质量负责人参加验收。

建设工程施工项目竣工验收应由（）组织。

项目资料验收是工程竣工验收前提条件，只有项目资料验收合格，才能开始工程竣工验收。

水利工程建设项目验收管理规定工程具备竣工验收条件的，项目法人应当提出竣工验收申请，经法人验收监督管理机关审查后报竣工验收主持单位。竣工验收主持单位应当自收到竣工验收申请之日起（）个工作日内决定是否同意进行竣工验收。

施工单位施工结束经（）自检合格后，经项目负责人、质量监督员签字同意，向项目具体管理单位申报竣工验收，项目具体管理单位收到工程竣工报告后，应及时组织竣工验收。

依据《水利部办公厅关于进一步做好大型水利枢纽建设项目安全评价工作的通知》大型水利枢纽建设项目竣工验收前，需由项目法人委托安全评价机构，按照《水利水电建设项目安全验收评价指导意见》（办安监[2013]139号），编制安全验收评价报告，报工程竣工验收主持单位。审查通过的安全验收评价报告是工程竣工验收必要条件之一。

大中型工程建设项目的初步验收和小型项目的竣工验收，是（）。

分部工程质量验收由业主项目部主持，专业监理工程师、施工项目部的项目负责人和技术、质量负责人参加验收。

A建筑单位总承包了某省政府办公大楼工程，并将地基与基础分部工程分包给B基础工程公司。业主委托C监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：（1）该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。（2）施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。（3）地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。（4）建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。（5）单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。问题1．以上各条做法是否妥当？如不妥，请指出不妥之处并改正。2．工程竣工预验收由谁组织？其工作内容主要有哪些？

【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。签订质量保修书是在竣工验收前还是竣工验收后？

建设工程项目竣工验收，可分为验收准备，竣工预验收和正式验收三个环节。整个验收过程涉及建设单位、（）、监理单位及施工单位总分包各方。