建筑一座楼房的施工承包合同内规定,承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置工程。若开发商资不抵债破产后,承建商行使留置权是指( )。 -题库考试答案搜索网

建筑一座楼房的施工承包合同内规定,承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置工程。若开发商资不抵债破产后,承建商行使留置权是指( )。

单选题

2021-09-06 19:34

A、依法没收该栋楼
B、依法变卖该栋楼后,与其他债权人按债权比例分配变卖价款
C、依法变卖该栋楼后,从中优先获取全部拖欠工程款,其余部分再由其他债权人分配
D、将该栋楼提交法院予以冻结

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正确答案

C

试题解析

标签：青书学堂河北建筑工程学院建设法规

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根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（　　）。

根据现行的《建设工程价款结算暂行办法》，在合同约定的时间内，发包人并未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的合理措施有（）。

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（）。

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有()

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（　　）。

根据《标准施工招标文件》，发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后（　　）天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书；发包人签发竣工结算支付证书后的（　　）天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。

根据《标准施工招标文件》，发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后( )天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书;发包人签发竣工结算支付证书后的( )天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。

按现行规定，发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后（）天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。

发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书，并在签发竣工结算支付证书后的（）内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。

承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请。下列不属于竣工结算款支付申请所包含的内容的是（）A.竣工结算合同价款总额B.累计已实际支付的合同价款C.合计应扣减的金额D.实际应支付的竣工结算款金额按现行规定，发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后（）天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。

根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到承包人申请后两周内支付结算款。

某依法必须招标的大型商业中心工程，其装饰装修工程施工图设计完成后，由施工总承包单位作为招标人选择确定分包人，其招标文件规定的评标标准、评标方法和合同条款部分内容如下：（1）合同价款：投标报价高于其评标价时，以评标价为签约合同价；投标报价低于其评标价时，以投标报价为签约合同价。（2）合同类型：固定总价合同。除设计变更和暂估价根据合同约定据实调整外，合同价格一次性包干。（3）分包范围：施工图标示的装饰装修施工。其中，首层大厅及名品购物区装饰施工，由分包人作为招标人与总承包人联合招标，另行选择专业单位施工。（4）工程进度款：按月结算工程进度款。总承包人收到总包工程发包人对应款项后7日内支付给分包人。总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时，应当视为总承包人向分包人付款的条件尚未成就，分包人不得因此追究总承包人的逾期付款责任。（5）竣工结算：分包工程竣工后，分包人向总承包人提交分包工程竣工结算资料。双方就分包工程竣工结算达成一致后，总承包人将分包工程结算价款纳入总包工程竣工结算价款中，按总包合同约定提交给总包工程发包人，但是，分包工程最终竣工结算价款以总承包人与总包工程发包人竣工结算价款中装饰装修部分的价款的97%为准。竣工结算价款的支付原则同进度款。问题：逐一指出上述评标标准、评标方法和合同条款中存在的不妥之处，简要说明理由并提出修改建议。

相关题目: 5.发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书，并在签发竣工结算支付证书后的（）内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。; 承包商收到竣工结算价款后，通常应在什么时间内将竣工工程交付给开发商？; 根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（　　）。; 根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216），发包人应在收到承包人按约定提交的最终竣工结算资料的（　　）天内，结清竣工结算款项。; 承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后（）天内支付工程竣工结算价款。; 按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。; 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013—0201）中关于竣工结算申请的规定除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验合格后（）内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。; 根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发承包双方进行竣工结算时，在合同中对期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为（　　）天。; 根据确认的竣工结算报告，承包商向业主申请支付工程竣工结算款。业主应在收到申请后（）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。; 建筑一座楼房的施工承包合同内规定,承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置工程。若开发商资不抵债破产后,承建商行使留置权是指( )。; 发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后（）内予以核实，向承包商签发竣工结算支付证书。; 根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整结算资料的时间应为（）。; 发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持; 根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到承包人申请后两周内支付结算款。; 某建筑工程竣工验收合格，但由于承包人存在工程转包行为而导致施工合同无效，已完工程价款的结算原则是（）。; FIDIC《施工合同条件》规定，施工合同内约定的工期是指，承包商在（　）中承诺的竣工时间。; FIDIC《施工合同条件》规定，颁发工程接收证书后的（）d内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。; 根据现行的《建设工程价款结算暂行办法》，在合同约定的时间内，发包人并未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有（）。; 根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（）。【2013】; 根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（）。

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