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专业估价与非专业估价的本质区别不包括()。

单选题
2021-09-07 01:25
A、由专业机构和人员完成
B、实行有偿服务
C、目的是评估市场价值
D、要承担法律责任
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正确答案
C

试题解析
本质区别除ABD外还有专业估价机构提供的是专业意见、具有公信力。

相关题目
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为(  )。
与非专业估价相比,专业估价的特点有(  )。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(  )
房地产估价报告中估价师声明的内容不包括(  )。
关于专业房地产估价的说法,正确的有(  )。
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求(  )。
房地产估价业主要是(  )房地产的价值并提出相关专业意见。
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为(  )。
房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于(  )。
与非专业估价相比,专业估价的特点有(  )。
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
专业估价与非专业估价的本质区别不包括()。
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中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
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某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
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