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[单选题]受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需的答案
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受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需求减少,并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度,则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是()。
单选题
2021-09-07 01:26
A、均衡价格增加,均衡数量减少
B、均衡价格减少,均衡数量增加
C、均衡价格增加,均衡数量不变
D、均衡价格不变,均衡数量减少
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正确答案
B
试题解析
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第三章房地产价格和价值
房地产估价理论与方法
感兴趣题目
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。()
房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系,在价格较高时( ),在价格较低时需求量增加。
房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
影响房地产需求的非价格因素?
房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和()调研。
房地产市场调研主要包括()、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()
决定房地产需求量和供给量的共同因素是()。
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实际估价中,不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化,但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响,使估价不断科学、精准。( )
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()
房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格,也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格,一般叫做()。
受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需求减少,并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度,则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是()。
房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
影响房地产价格的环境景观因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素,主要有()等。
理论上,房地产价格与利率因素呈()相关。
经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。
由于房地产与市场供给的异质性相排斥,需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,因而需求具有多样性。()
房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括()。
对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有()。
若房地产的需求量一定,供给增加会导致价格()。
通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()
剩余法估价中,假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
当人口数量增加时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会上涨;当人口数量减少时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会下落。
在房地产替代品之间,一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格如果不变,则对另一种房地产的需求就会增加。()
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