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[单选题]关于征收土地批准权限的规定，叙述不正确的的答案
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关于征收土地批准权限的规定，叙述不正确的是（）。
单选题
2021-09-08 13:45
A、征收土地实行两级审批制度，即国务院审批和省级人民政府审批
B、征收农用地的，应办理农用地转用手续
C、基本农田，基本农田以外的耕地超过30公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批
D、其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案
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C
试题解析
标签：
房地产权利
房地产交易制度政策
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房地产开发企业（），税务机关可核定征收土地增值税。
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法正确的是（ ）。
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《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是( )。
土地增值税是按转让房地产所取得的转让收入和规定的税率计算征收的。
房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。
土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。
根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。
关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是（ ）。
2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）
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以下房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
下列关于房地产制度的政策，错误的说法有（ ）。
对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是（ ）。
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根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。
关于征收土地批准权限的规定，叙述不正确的是（）。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是（）。
下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是（）。
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。按闲置土地的政策规定，应向C房地产公司征收（）万元以下的土地闲置费。
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。
下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。
关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是( )。
关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（）。
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