（1）将来发生的事实，行为人把已知的已发生的事实作为条件时，如果该条件决定着民事行为效力的产生，则视为该民事行为未附加任何条件，如果该条件决定着民事行为效力的消灭，则视为行为人并不希望从事该民事行为，因而该民事行为应宣告无效。
（2）不确定的事实。是可能发生或不可能发生的事实，如果在民事行为成立时，行为人已确定作为民事行为的条件是根本不可能发生的，已经成立的民事行为无效；如果行为人把不可能发生的事实作为民事行为失效的“条件”，则视为未附任何条件；
（3）由行为人约定的事实，是行为人意思表示一致的结果，而不能是法律规定或者合同性质决定的事实。凡是民事行为中附有法定条件的，应视为未附条件，民事行为当然有效。
（4）应是合法的事实，违反法律和社会公共利益的违法条件不能作为民事行为中所附的条件。