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已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()缴纳。

单选题
2021-12-21 14:18
A、业主
B、物业服务企业
C、建设单位
D、使用人
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正确答案
C

试题解析

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按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行(  )。
按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行(  )。
按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行()。
实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括()。
实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括()。
实行政府指导价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。()
实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业()物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
业主李某在办理入住手续过程中,在物业管理公司陪同下一起验收房屋时,发现了好几处质量问题,并一一记录于《业主入住房屋验收表》中,并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后,物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决,随即办理了入住手续。但没隔多久,物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费,业主认为上个月自己尚未入住,不应缴纳物业服务费。
2007年7月2日,丁某与A房地产公司签订商品房买卖合同一份,购买甲小区其中一套物业。据丁某所知,A房地产公司与B物业服务公司已于2007年2月15日签订了一份前期物业服务合同,有效期为2年,约定B物业服务公司管理甲小区,物业服务费用为1.80元/(月·平方米)。该收费标准经过所在区县物价管理部门审批,物业服务企业按照合同进行各项管理活动。丁某入住后,认为物业费太高,且自己并未同意接受B物业服务企业的管理,故一直拒绝交纳物业服务费用。2008年9月,物业服务公司将丁某诉至法院,请求判令丁某支付拖欠的物业服务费用。与此同时,甲小区的业主大会召开,多数业主均认为B物业服务公司的收费过高,业主大会达成决议,决定授权业主委员会另聘物业服务公司。B物业服务公司提出异议,认为前期物业服务合同尚未到期,业主委员会无权单方面解除合同。业主委员会能否单方面解除合同?为什么?
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开发建设单位出售物业时,不得承诺或者约定减免物业服务费用,开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用,由建设单位承担。
为了规范物业服务收费行为, 《物业管理条例》明确确定物业服务费用的( )。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由( )交纳。
实行物业服务收费包干制的物业服务费用的构成包括(  )。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。
新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时,物业出售人和买受人应当按照国家和本市的规定交纳(),用于物业共用部分的维修、更新和改造,不得挪作他用。
物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的()使用。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆。
建设单位已经按照规定提出成立业主大会的书面报告但业主大会尚未成立期间,需要动用专项维修资金的,物业服务企业应当提出维修实施方案,由物业所在地的()组织征询业主意见,经全体共用部分业主依法讨论通过后,由物业服务企业组织实施。仅涉及部分共用部分的,可以提交涉及共用部分的业主依法讨论通过。
前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由()。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()缴纳。
物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务,向业主所收取的费用()
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。
()是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和()组成。
《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式
《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”
《物业服务收费管理办法》规定,酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。
尚未交给物业买受人的物业,一般情况下其产权还属于建设单位。
实行物业服务收费酬金制的,物业服务费用的构成包括()。
住宅的物业服务收费,实行();非住宅的物业服务收费,实行()。
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