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对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

判断题
2021-12-25 00:49
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试题解析
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据估价时的房地产市场状况作出的。

感兴趣题目
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。
房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产,特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。()
开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用()评估。
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
采用成本法评估房地产价值,开发利润可以采用开发商的实际利润。
假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。( )(2013年试题)
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
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开发完成后的房地产适宜销售的,其价值适用(  )进行评估。
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是(  )时的房地产市场状况。
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开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用(  )进行评估。
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房地产开发经营业主要是取得待开发房地产,特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。(  )
某宗地的土地取得成本为1500万元,土地开发成本为3000万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值为9000万元,则投资该宗地的收益率为( )。
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
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对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()
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具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
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