对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。 -题库考试答案搜索网

对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

多选题

2021-12-25 11:58

A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

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试题解析

标签：第八章物业入住与装修管理物业管理实务

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下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

物业装饰装修管理工作的核心是（）。

住宅室内装饰装修管理办法是指住宅()的装饰装修T程管理。

租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。

收取物业管理费的准备工作包括：确定物业管理费的（）；分析（）的情况；确定物业管理费的（）；制定物业管理费的（）。

物业装饰装修期间，物业管理单位要抽调（）加大物业装饰装修管理巡视力度。

物业装饰装修施工期间，主要管理内容包括（　　）。

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的( )特征。

入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。

李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：（1）自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；（2）经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；（3）拆除连接阳台的混凝土墙体；（4）去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；（5）拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。事件二中，物业管理企业的要求是否恰当？并说明理由。

李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：（1）自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；（2）经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；（3）拆除连接阳台的混凝土墙体；（4）去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；（5）拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁？

相关题目: 关于住宅室内装饰装修的行政管理规定的说法，正确的是（）。; 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订装修管理协议;⑤施工;⑥验收。上述流程的正确顺序是()。; 业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（）告知业主。; 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在（）内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。; 《物业管理条例》明确规定，（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。; 在住宅室内装饰装修开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。; 关于物业装饰装修管理的说法正确的是（）。; 在物业装饰装修管理中依据的主要法规有（）。; 物业的装饰装修管理包括（）环节。; 物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。; 对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。; 物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。; 物业装饰装修现场管理的内容包括（）。; 入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。; 送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。; 《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）的义务。; 下列有关物业管理绩效评价的说法，正确的有（）。; 什么是物业装修管理？; 物业装饰装修现场管理的内容是（）。; 物业装饰装修管理包括的环节有（）。

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