借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。 -题库考试答案搜索网

借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。

多选题

2021-12-26 02:18

A、A．抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性
B、B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C、C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D、D．抵押物所有者有一定数额资产
E、E．抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

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试题解析

标签：个人贷款公司信贷

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个人房屋抵押贷款的抵押物范围包括借款人本人或第三人名下的房产。（）

根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，以企业设备作抵押的，抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的（）。

甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?()

借款人将其财产作为抵押，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于( )。

以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有（）。

以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。

抵押人可以将多项财产一并抵押(财团抵押)。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以( )的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。

借款人进行个人抵押贷款时，应当以自己拥有所有权的合法财产作为担保。()

以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款的，最高贷款额度为抵押物评估值或变现值的（）。

留学贷款进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的（）。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（）与抵押物价值之间的比值。

相关题目: 借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。; 借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。; 抵押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为抵押发放的贷款。(); 抵押借款中的抵押物一般是指借款人或第三人的（）。; 个人经营贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（）。; 借款人将其财产作为抵押，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于( )。; 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，（）应为保险单注明的第一受益人。; 抵押贷款是指按（）规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。; 抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）; 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。; 采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。（）; 商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。; 抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方（自然人）拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为（）。; 个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（）。; 二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。; 本联社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威注册评估机构确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（本联社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。; 抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。(); 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。; 申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。; 某运输公司以价值100万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行以抵偿贷款本息100万元，签订了产权转移书据。以上经济事项该运输公司应缴纳印花税（）元。

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