某房地产项目土地面积20000m²，容积率为2.5，土地单价950元／m²，单位建筑安装工程造价900元／m²，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m²。

某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为，500m²，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外1.5m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m²，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m²。该办公楼的建筑面积为（）m²。