（1）追究业主拖延工程进度款的违约行为责任，必须按规定程序执行。监理工程师按合同约定及监理工程师签认的工程量10d内业主应支付工程款；在应支付日期期满后10d仍未支付，承包商采取的第一个行动是发出催款要求，要求10d内付款的通知，并明确提出可能采取停工措施的警告；发出可能停工通知后10d内仍得不到支付才可以停工。
（2）由于非承包商责任原因导致本该进行的竣工试验不能进行，则应该要求监理工程师在本该进行试验这天确认部分工程竣工。但在进入缺陷责任期试验条件满足后，还需进行补充试验，以确定质量是否合格。