首页/ 题库 / [单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年的答案

某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年数为12年,重置价格为每平方米800元,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。

单选题
2021-07-17 17:49
A、A.10.2
B、B.11.0
C、C.11.3
D、D.11.5
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正确答案
C

试题解析

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建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间关系为().
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间的关系为( )。
土地增值税的纳税人,是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。(
土地增值税的征税对象,是村集体所有土地使用权、地上的建筑物及其附着物有偿转让时产生的增值。
税务机关既对转让国有土地使用权的行为征收土地增值税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征收土地增值税。()
土地增值税的纳税人包括在我国境内有偿转让国有资产土地使用权及地上建筑和其他附着物的产权并取得收入的( )。
以下转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的,是土地增值税的纳税义务人。
土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,包括()。
土地增值税是对转让国有土地使用权,地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的()征收的一种税。
大型公共建筑的防火和安全疏散性能化设计评估 某国际旅游客运码头客运联检大楼,总建筑面积为81274m2,共有3层(局部设有夹层),完全建在地面之上,工程设计将联检区室外平台消防车道处定义为建筑高度和层数起 算点,因此建筑定性为地下一层,地上两层。游轮中心面积约为15000m2,建筑高度为23.90m,属于多层公共建筑,消防设计依照建筑法规执行。 建筑各层主要功能如下:地下一层为停车库、客运管理及设备用房(部分设有夹层停车库);地上一层是为出入境旅客提供的联检通道、候检大厅及候船大厅等;地上二层为客运配套服务等,采用重叠式屋顶形式,空间高大,使一层前厅与二层在空间上连通。 在消防性能化设计评估中,根据建筑物特点及相关规定设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟以及有效的引导、疏散等消防措施。 1.性能化设计评估对烟控系统的主要设计目标有哪些? 2.地下停车库汽车出入口部位设计应符合什么规定?
情景描述 某国际旅游客运码头客运联检大楼,总建筑面积为81274m2,共有3层(局部设有夹层),完全建在地面之上,工程设计将联检区室外平台消防车道处定义为建筑高度和层数起算点,因此建筑定性为地下一层,地上两层。游轮中心面积约为15000m2,建筑高度为23.90m,属于多层公共建筑,消防设计依照建筑法规执行。 建筑各层主要功能如下:地下一层为停车库、客运管理及设备用房(部分设有夹层停车库);地上一层是为出入境旅客提供的联检通道、候检大厅及候船大厅等;地上二层为客运配套服务等,采用重叠式屋顶形式,空间高大,使一层前厅与二层在空间上连通。在消防性生-能化设计评估中,根据建筑物特点及相关规定设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟以及有效的引导、疏散等消防措施。 性能化设计评估对烟控系统的主要设计目标有哪些?
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从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。
从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。(  )
某建筑地上18层,地下1层,建筑高度50m,地下一层为车库,地上一层为商业服务网点,二层为商场,三层及以上为住宅,则该建筑应为()。
土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权()。
无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。()
土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。()
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、地上(下)管线等,但不包括水井。()
土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。()
国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。()
划拨建设用地使用权人以()为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
计算题:某建筑物的建筑面积100m2,有效经过年数10年,单位建筑面积的重置价格500元/m2,经济寿命30年,残值率5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额,并计算其现值。
房地产又称(),是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。
自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。
土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。()
某建筑物实际经过年数为lO年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为()。
土地使用权抵押时,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
某建筑物的实际经过年数为10年,预计可能再使用30年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为()。
(四)某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。93.该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/㎡。
根据材料回答 93~96 题(四)某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。第 93 题 该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/㎡。
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