1.外力的影响：外力又称荷载。作用在建筑物上的荷载有恒载（如自重等）和活载（如使用载荷等）；竖直荷载（如自重引起的荷载）和水平荷载（如风荷载、地震荷载等）。
2.自然气候的影响：在进行房屋设计时应采取相应的防潮、防水、隔热、保温、隔蒸汽、防温度变形、防地震构造等措施。
3.人为因素的影响：指的是火宅、机械震动、噪声、化学腐蚀、虫害等影响。
4.建筑技术条件的影响：是指建筑材料、建筑结构、建筑施工等方面。
5.建筑标准的影响：一般指装修标准、设备标准、造价标准等方面。
建筑构造的设计原则：1.坚固实用2.技术先进3.经济合理4.美观大方