根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。 -题库考试答案搜索网

根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。

多选题

2021-12-28 17:34

A、交付使用条件及日期
B、房地产的用途
C、房地产权属证书的名称和编号
D、面积差异的处理方式
E、违约责任

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正确答案

A| D| E

试题解析

标签：房地产转让房地产交易制度政策房产经纪人

感兴趣题目

房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？
问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？

房地产企业在房产转让环节交纳的印花税如何列示？
问题内容：房地产开发企业在计算土地增值税时，按销售收入万分之五交纳的转让房产的印花税是否该在“与转让房地产有关的税金”项下列示？还是一并列入“房地产开发费用”？

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。

房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？

房地产经纪合同的内容由（）。

房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于（）。

张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。北京市住宅买卖服务收费标准，张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售，甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为（）万元。

房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。

根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为（）。

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为()和房地产租赁经纪业务。

某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。

根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

相关题目: 房地产交易行为与经纪行为混淆的具体表现包括房地产经纪人通过（），或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润。; 针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。; 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同》中内容要求，章先生还应向叶女士明示商品房达到交付使用条件后，如购商品房为住宅，开发商还需提供（）。; 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有（）。; 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条"项目建设依据"中包括（）。; 根据《城市房地产转让管理规定》的内容，关于房地产转让的程序的规定，表述正确的有（）。; 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。; 房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。; 房地产经纪人可以通过（）工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。; 在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。; 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。; 房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。; 房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。; 根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。; 《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（）。; 按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。; 房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。; 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（）制订的。; 商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。; 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示(　　)。

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