房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题)

个人住房贷款合同期内贷款利率的调整由借贷双方按商业原则确定,采用固定利率的确定方式。

2004年10月29日，中国人民银行取消了金融机构（不含城乡信用社）的贷款利率上限。所有金融机构的人民币贷款利率下浮幅度保持不变，下限仍为基准利率的（）倍。至此，我国金融机构人民币贷款利率已经基本过渡到上限放开，实行下限管理的阶段。

适用于固定利率的贷款品种为个人消费贷款。（）

（ ）是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。

李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为（）元。

固定利率个人住房贷款在固定期内遇人行利率调整，次年初调整为建行公布的最新固定利率。

以剩余贷款本金不变，缩短贷款期限的减按方案中，缩短贷款期限后，整个贷款期限达到新的利率档次的，执行新的利率档次。其中整个贷款期限是指（）。

为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存款基准利率，金融机构一年期存款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是年内央行第三次加息。通常情况下，如果一国的贷款利率连续提高，将会（）①影响人们对存款储蓄数量的选择②增加人们在股票市场和债券市场的收益③减轻社会经济生活中的通货膨胀的压力④刺激房地产开发和居民购房的同时走强

（），中国人民银行取消金融机构除商业性个人住房贷款以外的贷款利率下限，放开票据贴现利率管制，同时对农村信用社贷款利率不再设立上限，全面开放了金融机构贷款利率的管制。