甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?()

在银行办理贷款抵押过程中，不能抵押的有（）

消费者按银行要求提供抵押担保时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

办理贷款抵押时，抵押人与商业银行应当以何种形式订立抵押合同（）。

办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性、充足性和（）以及所设定抵押的合法性进行审查。

张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。

简述银行抵押贷款的办理程序？

办理个人商用车贷款的贷款车辆必须抵押给银行。

个人贷款采用（）的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。

办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（）。

办理抵押贷款，抵押物变现值不得低于贷款额的（）倍

设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。