首页
题目
TAGS
首页
/
题库
/
[多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的答案
搜答案
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。
多选题
2021-12-29 06:04
A、参照物与评估对象在功能上具有可比性
B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D、被评估资产预计获利年限可以确定
E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
查看答案
正确答案
A| B| C
试题解析
【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】
标签：
第二章资产评估的基本方法
资产评估
感兴趣题目
用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。
在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循( )原则。
资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法。
资产评估最基本的前提假设是（）假设。
采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。
应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的市场价值。
我国银行间市场作为金融市场的重要组成部分，它与金融市场的基本框架一致，是在（）之间、以金融资产为交易对象而形成的供求关系及其机制的总和。
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。
资产主体的一般目的是由资产评估的性质及其基本功能决定的，只能是资产在评估时的（）
相关题目
按资产流动性划分，资产可分为流动资产、长期投资、无形资产及其他资产等；按资产性质划分，资产可分为金融资产和非金融资产两类；更普遍的分类方法是将资产分成（ ）。
理财资金用于投资公开或非公开市场交易的资产组合，商业银行应具有明确的投资标的、投资比例及募集资金规模计划，应对资产组合及其项下各项资产进行独立的尽职调查与风险评估，并由（）核准评估结果后，在理财产品发行文件中进行披露。
一位投资者希望构造一个资产组合，并且资产组合的位置在资本市场线上最优风险资产组合和无风险资产之间，那么他将（ ）。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（ ）作为案例。
（ ）认为资产市场的失衡会引起汇率的变动，而汇率的变动促使资产市场从不平衡达到平衡，均衡汇率是资产市场平衡时两国货币的相对价格。
一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )
评估资产的公开市场价值，适用于()的假设。回答正确
资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。
将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从()的角度来表述的。
资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在()条件下的公允价值。
我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。
运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
当换入资产或换出资产不存在同类或类似资产的可比市场交易时，可以采用估值技术确定其公允价值。（）
下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。
运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的()。
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。
市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。
资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）
资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。
广告位招租WX:84302438
题库考试答案搜索网
免费的网站请分享给朋友吧
