首页
题目
TAGS
首页
/
题库
/
[判断题]在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖的答案
搜答案
在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益。（）
判断题
2021-12-29 09:34
A、正确
B、错误
查看答案
正确答案
正确
试题解析
标签：
第五章房地产估价原则
房地产估价理论与方法
感兴趣题目
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益。（）
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
相关题目
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（ ）。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（ ）
在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（ ）。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
房地产估价的方法中，（）也称为积算法。
（）是对自己拥有或拟取得的房地产，自己提出估价要求，并自己进行估价。
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
广告位招租WX:84302438
题库考试答案搜索网
免费的网站请分享给朋友吧
