运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是() -题库考试答案搜索网

运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

多选题

2021-12-30 06:02

A、交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B、交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C、所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D、没有土地使用证的房地产也可以
E、交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别

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B| C

试题解析

标签：房地产开发经营与管理

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行政合法性原则，是指行政管理权的存在与行使必须()。

行政合法性原则，是指行政管理权的存在与行使必须（　）。

行政合法性原则是指行政管理权的存在与行使，必须（）。

行政合法性原则是指行政管理权的存在与行使和授权及委托，必须（）

信贷经营和管理必须遵循的基本准则、制定其他信贷管理制度的基本依据是（）。

（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。

房地产管理制度，大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。

（）是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分。

根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。

均衡性包括两个方面的含义，一是战略必须权衡企业外部信息与内部信息；二是经营管理者能够均衡利弊，做出恰当的决策。

劳动者自身的素质在很大程度上会直接影响其就业能力。具有以下哪几种素质的劳动者，将是近年来社会最为需要的（） ①具有较高的金融、贸易、经济、房地产、计算机技术及物业管理、股票交易等方面知识与素质的劳动者 ②具有一定组织管理和社会交往与说服能力的劳动者 ③除了具有专业素质外，还具有较高的计算机操作与使用及软件开发能力的人员 ④具有一定产业或商品营销素质的人员

某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）

相关题目: 房地产开发经营管理必须坚持的原则是？; 行政合法性原则，是指行政管理权的存在与行使必须(　　)。; 运用比较法评估某套住宅的现时市场价格，选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同，2年前公开挂牌出售，成交日期与价值时点相差1年，该类住宅因使用损耗导致每多使用一年价格下降1%，如果不考虑其他因素，则该可比实例成交价格的房地产状况调整系数为（　　）。; 企业经营与企业管理是两个含义不同的两个概念。; 商品国际化有两个方面的含义，一是商品生产与市场国际化，二是（）; 企业必须具有_，而企业的效率又来自于它的制度效率和经营管理效率两个方面; 务管理的含义以及其所遵循的原则是什么？; 财务管理的含义以及其所遵循的原则是什么？; 资金运用包括两个方面：一是（）；二是对外投资的管理。; 土地承包经营权流转必须遵循哪两个原则？; （）是指企业根据市场需要和技术可能的条件，充分利用自己在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产投资领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，以促进企业的不断成长和发展。; 房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）; 运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是(); 如何增强企业的（），在市场波动中实现持续发展、永续经营，是国内的房地产经纪机构必须思考的问题。; 某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。
为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。; 折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。; 房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的（）、（）、（）。其核心是在企业（）指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。; 追随者要与市场领导者和市场挑战者分担新产品开发等方面所需的经费。（）; 行政合法性原则是指行政管理权的存在与行使，必须（）。; 行政合法性原则是指行政管理权的存在与行使和授权及委托，必须（）。

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