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房地产价格调整时,对基价进行调整属于()方法。

单选题
2021-12-30 09:06
A、A、直接的价格调整
B、B、付款方式调整
C、C、差价调整
D、D、系数调整
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正确答案
A

试题解析

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代理房地产租售时,房地产价格的确定方法是()。
在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是()。
国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准,但是各地可以根据实际情况进行调整,制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。()
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有()。
房地产价格调整时,对基价进行调整属于()方法。
当人口数量增加时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会上涨;当人口数量减少时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会下落。
根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有()途径。
房地产法的调整对象包括房地产的()关系和房地产的()关系。
房地产经纪行业管理对房地产经纪人员的职业风险进行管理属于房地产经纪行业管理内容中的()
房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。
如果标的资产支付收益而不调整行权价格时,会导致看涨期权价格()看跌期权价格()如果交易所对行权价格进行调整的话,要依据调整方式进行具体分析。
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在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。

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采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是(  )。
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。(  )
某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种定价方法是(  )。
房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估,( )是规定“国家实行房地产成交价格申报制度”的具体实施。
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。(  )
下列不属于房地产法律的调整对象的是(  )。
我国《城市房地产管理法》调整的是与(  )有关的各种社会关系。[2011年真题]
房地产法律的调整对象中,房地产交易关系主要包括(  )。
面对国家住房产业政策的调整,一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发,这属于
泛地产价格调整策略中的直接价格调整包括( )
下列不属于房地产状况调整的内容的是()。
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。
对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动的是()。
当房地产价格为平稳发展时,可不进行市场状况调整。()
()不属于房地产状况调整的因素。
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