• 单选题 均质地域内每类农用地基准地块数量不应少于（）块。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:35

• 单选题 大城市的基准地价工作底图是（）。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:34

• 单选题 点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为（）。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:27

• 单选题 （）划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:20

• 单选题 某城市开展工业用地定级，该市工业区有一条全市性的交通型主干道D路，影响半径为5km，有一条支路穿过定级单元j，直通D路，j定级单元中心点距D路的垂直距离为2km。按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001），该定级单元内道路通达度分值FR可能为（）。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:19

• 单选题 （）适用于分等因素空间变化不复杂的地区。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:15

• 单选题 农用地分等工作中的面积应与土地利用现状变更调查成果相一致，精确到小数点后（）位。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:15

• 问答题 W公司2008年5月经过与某市政府协商，准备以协议出让方式取得面积为7200m2的某宗工业用地50年期土地使用权。该宗土地处于该市城区工业用地四级地范围内。w公司之后一直未办理有关手续。2008年7月，q公司也有意向以相同条件取得该宗土地。于是，该市政府决定对该宗土地以招标拍卖挂牌方式进行出让。经调查，得知该市工业用地共分5级，其一级地基准地价为1680元/米2，二、三级均比上一级别少300元/米2，四、五级地均为上一级地价的75%。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:11

• 单选题 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:09

• 多选题 农用地定级单元划分方法有（）。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-30 15:05

• 问答题 某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近无市政供水管网）；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业通信网络及设施齐全，土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，请回答以下问题。

  标签：土地估价案例与报告 2021-08-29 14:04

• 单选题 下列不属城镇土地定级原则的是()。

  标签：土地估价案例与报告 2021-07-24 05:24

• 多选题 属于面状的土地定级因素有()。

  标签：土地估价案例与报告 2021-07-24 05:19

• 多选题 属于点、线状的土地定级因素有()。

  标签：土地估价案例与报告 2021-07-24 05:19

• 判断题 按各城镇不同情况，土地定级中划分的道路类型数为：特大城市、大城市5—7类；中等城市3—5类；小城市1—3类。（）

  标签：土地估价案例与报告 2021-07-24 05:18

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