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李小姐购买一套已装修的建筑面积为的答案

李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅,总计房价款为80万元,首付款30%,贷款期限25年,贷款年利率为4.8%。

假如李小姐按等额本金方式偿还贷款,一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为()。

单选题
2021-12-30 19:52
A、A.3294.22元
B、4106.67元
C、4017.07元
D、5738.67元
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正确答案
C

试题解析

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什么是建筑装饰与装修?建筑装饰施工的任务是什么?建筑装饰施工有哪些作用?
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地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅,其顶棚、墙面和地面的装修材料应采用()装修材料。
地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅、其顶棚、墙面和地面的装修材料应采用()级装修材料。
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[图1]

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某宗拟出让的熟地面积为10000m2,适宜建造商务公寓或宾馆,容积率为5,出让年限为40年,约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间,市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2,专业费用为建筑安装工程费的6%,管理费为建筑安装工程费和专业费用之和的3%,上述三项费用第一年投入60%,第二年投入40%,在各年内均匀投入;毛坯房建成时的销售价格为8000元/m2,由毛坯房装修成精装修需半年时间,装修及其专业费用、管理费用等为800元/m2,精装修公寓售价为10000元/m2。公寓装修完成,一次性购置相关设施设备后,可作为宾馆投入正常经营,购置设施设备费用为200元/m2,设计宾馆正常经营的年净收人为5100万元,报酬率为10%。同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的3%和6%,销售费用在毛坯房、精装修公寓或宾馆建成前半年内均匀投入,销售于建成时即售完,购买土地的契税为地价的4%,折现率为12%。
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