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住宅建设用地使用权期间届满的()。

单选题
2021-12-30 23:30
A、A、自动终止
B、B、重新办理
C、C、自动续期
D、D、申请续期
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正确答案
C

试题解析

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在我国,非住宅建设用地土地使用权到期后自动续期;而住宅建设用地必须申请续期。 ( )
根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,(  )。
以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,必须办理出让手续。
(  )
甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,其占用的使用权剩余使用期限为(  )年。[2011年真题]
住宅建设用地使用权期间届满,法律规定(  )。[2012年真题]
依据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。(  )
7.在我国,非住宅建设用地土地使用权到期后自动续期;而住宅建设用地必须申请续期。 ( )
根据《物权法》规定,以建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记,()自登记时设立。
建设用地使用权转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
下列房屋用地中,可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后,土地使用者未申请续期或申请未获批准,国家应无偿收回土地使用权。()
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。()
根据《土地登记办法》,土地登记的权属种类包括()以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
以出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同,并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。
出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经()批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。
划拨国有建设用地使用权初始登记,依据()填写《土地归户卡》。
国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括()。
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是()。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书。()
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