剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（）

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。

同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。

对于建筑物与构筑物的价格来说，只有以交换代价而出现的价格。

（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。