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已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m²。

单选题

2021-12-31 08:29

A、350000
B、250000
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A

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标签：第四部分土地与房屋测量土地估价相关知识

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已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m²。

调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查工作是（）。

宗地是指土地权属界址线所封闭的地块，是地籍调查和（）的基础单元。

某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

调查人员对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况的调查工作是（）。

地籍测量指在（）的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。

某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的()。

房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（）转让必须保持一致。

房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

相关题目: 某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。; 土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（　　）部分予以说明。; 土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。（　）; 某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元，土地还原利率为6%，该宗地70年土地使用权价格是（　）万元。; 2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6%，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取（　）万元。; 共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地,并且相互之间界线( )的宗地。; 有一矩形宗地,宗地界址点J1(7,1),J2(3,4),界址边长J2J3=12m,J3J1=13m。宗地面积为( )。; 6．共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线(　 )的宗地。; 某宗地有5个界址点，其坐标分别为J1(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，该宗地的面积为(　 )。; 共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线(　 )的宗地。; 为什么要实测土地权属界址点的坐标？（实测土地权属界址点的坐标的作用？）; 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。; 变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。; 界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，（）。; 测量土地的权属界址线，应当按照（）确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行。; 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为()。; 地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。; （）是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图。; 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/米²，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/米²，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（）。; 界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。

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