房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。（）

赠与人的赔偿责任因赠与人（）致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

检维修合同中，因承揽人保管不善导致委托方提供的材料毁损、灭失的，应当由（）方承担损害赔偿责任。

根据《海商法》的规定，海上货物运输合同的承运人与实际承运人对承运货物的灭失或者损坏都负有赔偿责任的，其承运承担方式是（）。

（）负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

根据我国《民法通则》的规定，因紧急避险造成损害的，由（）承担民事责任，因紧急避险不当或者超过必要限度，造成不应有的损害的，（）应当承担适当的民事责任。

对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（　　）。

（）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费

若租赁物因承租人的原因而致毁损灭失，租赁到期后，则 ( )

关于货物灭失或损坏的风险由卖方转移到买方后发现的货物不符合同情形，在下列哪些情况下卖方应当承担责任？