（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。

对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。

如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。

可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。

按建筑热工分区，延边地区所处的热工分区是（）。

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。