一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）

房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有()。

当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。（）

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。

一般来说，某种房地产的价格越高，开发商愿意开发的数量就会越多；相反，开发商愿意开发的数量就会越少。（）

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。