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对经营期不同的房地产投资方案进行比选时,应采用的方法是( )。

单选题
2022-01-02 19:40
A、等额年值法
B、差额投资内部收益率法
C、净现值法
D、等额年费用法
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A

试题解析

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在进行投资项目方案经济比选时,对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案,以()的方案为最优方案。
在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时,为简便起见,往往选取方案的算术平均计算期作为各方案共同的计算期。
进行方案比选时应先确定比选问题的对比点,对比点可分为( )。
经济比选时,对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比选时,可采用( )方法。
设备更新方案的比较和选优常与互斥投资方案的比选相同,在实际比选时,我们经常假定不同方案中的设备产生的()相同。
设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案相同,在进行更新方案比选时,要遵循原则有( )。
据互斥方案比选原则,企业进行设备购置和租赁方案比选时,只需比较其差异部分。差异部分包括()。
下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比选的是()。
根据互斥方案比选原则,企业进行设备购置和租赁方案比选时,只需比较其差异部分。差异部分包括( )。
在项目可行性研究阶段,对主要原辅材料进行供应方案比选时,在满足规格和数量要求的不同供应方案中,应重点比较()。
某项目有A、B两个效益相同的建设方案,A方案在建设期初一次投资2300万元,经济寿命为3年,寿命期内年运行费用比B方案多250万元,寿命期末无残值;B方案亦在建设期初投资,比A方案多投资900万元,经济寿命为4年,寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1.对该项目进行建设方案经济比选时,应遵循哪些主要原则?2.若该项目A、B方案为互斥方案,用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。(列出计算过程,计算结果保留2位小数)3.对互斥型建设项目方案进行比选时,应如何选用比选方法?
若投资资金是强制约束条件,在进行投资方案比选时,宜采用的比选方法是( )。
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在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时,为简便起见,往往选取方案的 算术平均计算期作为各方案共同的计算期。

效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有(  )。
在对寿命期不等的互斥方案进行比选时,最为简便的方法,实际中可取的方法是( )。
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在对计算期相同的互斥方案进行比选时,必须具备的可比条件有()。
在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时,()是最为简便的方法。
计算期不同的方案进行比选时,宜采用( )方法。
设备更新方案的比较和选优常与互斥投资方案的比选相同,在实际比选时,我们经常假定不同方案中的设备产生的( )相同。(单选)—5分
计算期不同的项目进行比选时,宜采用的项目比选方法有()。
当可供比较方案的开发经营期不同时,一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()
设备更新方案比选时,由于寿命期不同,通常采用()比较。
对于效益相同或基本相同但又难以具体估算的互斥方案比选时,若方案的寿命期不同,则通常采用()进行比较。
在对寿命期不等的互斥方案进行比选时,最为简便的方法,实际中可取的方法是()。
用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时,以( )的方案为优。
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时,应采用的方法是( )。
进行互斥型方案比选时,在三个备选方案中可以选择()个投资方案。
在对设备更新方案进行比选时,应该遵循的原则是()。
在对设备更新方案进行比选时,应该遵循的原则是()。
房地产开发企业在融资方案比选时,通常会选择(  )的方案。(2012年试题)
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