房地产投资中，工业项目场地的选择时须考虑的特殊因素包括()。 -题库考试答案搜索网

房地产投资中，工业项目场地的选择时须考虑的特殊因素包括()。

多选题

2022-01-02 19:40

A、当地提供主要原材料的可能性
B、交通运输是否足够方便
C、技术人才和劳动力供给的可能性
D、控制环境污染的政策
E、水、电等资源供给的充足程度

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试题解析

标签：二、投资分析技术与房地产评估物业经营管理

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房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（　　）。

下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有（　）。

房地产项目投资区位选择的规律（）

房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）

物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）

是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。

（）的出现，使得投资者可以把资金投入到专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中。

单项选择题房地产投资基金是从事房地产的( )和营销获取收入的集合投资制度。Ⅰ.开发Ⅱ.管理Ⅲ.经营Ⅳ.收购

大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。

由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

相关题目: 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　　）的不同进行划分的。; 下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是（　　）。; 在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（　　）。; 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？; 从（）形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。; 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。; 在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）; 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）; 对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。; 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。; 房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）; 由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。; 按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。; 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）; 某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为()。; 下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。; 房地产投资中，工业项目场地的选择时须考虑的特殊因素包括()。; 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（）。; 《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。; 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（　　）。

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