冯某有房屋2间，租给陈某居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该2间房屋由其子冯忠继承。冯忠的下列做法正确的是（） -题库考试答案搜索网

冯某有房屋2间，租给陈某居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该2间房屋由其子冯忠继承。冯忠的下列做法正确的是（）

单选题

2022-01-02 21:56

A、有权解除租赁合同收回房屋，因为冯忠是房屋的新所有人
B、有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈某以适当补偿
C、无权解除租赁合同收回房屋，因为陈某依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
D、无权收回房屋，应当与陈某再签订房屋租赁合同

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C

试题解析

标签：合同法综合练习

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甲看中了乙的一套房屋，乙同意将此房屋以每月1000元的租金租给甲，为此甲付给乙200元定金，并约定3天后双方签订房屋租赁合同。但在甲、乙签订房屋租赁合同之前，丙愿意每月出1300元租此房屋，乙便把房屋租给了丙。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，乙应返还给甲（）

某企业与小叶订立了一份期限为三年的劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，双方可以约定的试用期限最长为（）。

某企业与小叶订立了一份期限为三年的劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，双方可以约定的试用期限最长为()

关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（）年。

租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。

房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）

租赁合同当事人约定的租赁期限不得超过（）年。

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同的租赁1期限超过（）年的部分无效。

根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过（）年。

关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

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