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与其它行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地投资成本

多选题
2021-07-17 20:00
<span style、"font-family: 宋体;">不确定</span>
<span style、"font-family: 宋体;">更高</span>
<span style、"font-family: 宋体;">更小</span>
<span style、"font-family: 宋体;">相等</span>
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试题解析

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证券、期货投资咨询人员申请取得证券、期货投资咨询从业资格证,应当提交(   )

.身份证

.学历证书

.参加证券、期货从业人员资格考试的成绩单

.所在单位开具的以往行为说明材料


证券投资顾问可通过广播、电视、网络、报刊等公众媒体对(   )宣传并发表评论意见。

.宏观经济          Ⅱ.行业状况

.证券市场变动情况  Ⅳ.具体证券投资建议


证券投资咨询机构利用“荐股软件”从事证券投资咨询业务时,应当在(    )等各个业务环节中,加强投资者教育和客户权益保护。

.合同签订  Ⅱ.产品销售  Ⅲ.服务提供  Ⅳ.投诉处理


在证券经纪商与客户的委托代理关系中,客户是(   )

.代理人 Ⅱ.授权人

.委托人 Ⅳ.受托人


证券投资顾问业务与证券经纪业务的差异有(   )

.具有不同的功能和要素

.是否收取专门投资顾问服务报酬

.是否取得投资顾问资格

.收费不会有融合



下列(    )是资产管理合同必备内容。

.当事人的权利、义务

.委托资产的出资方式、数额和认缴期限

.委托资产的投资范围、投资策略和投资限制

.委托资产预期收益


王先生想做证券投资,证券公司直接与王先生签订《证券投资合同》,然后交给其《证券投资风险揭示书》,并告知其带回家研究。关于证券公司的做法,下列说法正确的是(  )

.是正确的

.错误的,证券公司应该先与王先生签署《证券投资风险揭示书》

.错误的,证券公司应该当场考核王先生对《证券投资风险揭示书》的理解程度

.错误的,证券公司应该告知证券投资风险的各种事项



根据《公司债券发行与交易管理办法》,资信状况符合(   )标准的公司债券可以向公众投资者公开发行,也可以自主选择仅面向合格投资者公开发行。

.发行人最近3年无债务违约或者迟延支付本息的事实

.发行人最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于债券一年利息的1.5

.债券信用评级达到AAA

.中国证监会根据投资者保护的需要规定的其他条件



  )定期评估基金行业的估值原则和程序,并对活跃市场上没有市价的投资品种、不存在活跃市场的投资品种提出具体估值意见。


非证券金融市场包括()。

.股权投资市场

.信托市场

.资本市场

.融资租赁市场


国际资本流动按资本的使用期限长短可分为长期资本流动和短期资本流动。以下属于长期资本流动的有()。

.国际贷款

.贸易资本流动

.国际直接投资

.投机性资本流动


与国外资本市场体系对比,中国资本市场体系的主要问题有()。

.重间接融资,轻直接融资

.重银行融资,轻证券市场融投资

.重股市,轻债市

.重国债,轻企债


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某市甲生产企业(增值税一般纳税人)20158月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。201910月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为9%,不考虑地方教育附加,房地产开发费用的扣除比例为8%,则该企业计算土地增值税时,下列列式中正确的是(  )。

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.私募基金管理  Ⅱ.证券投资咨询

.市场操纵      Ⅳ.内幕交易


国务院证券监督管理机构应当对证券公司的(     )等风险控制指标作出规定。

.净资本

.净资本与负债的比例

.净资本与净资产的比例

.净资本与自营、承销、资产管理等业务规模的比例


《证券公司风险控制指标管理办法》对证券的界定范围有(    )

.股票         Ⅱ.证券投资基金

.证券衍生品   Ⅳ.固定收益类证券


证券、期货投资咨询的活动包括(     )

.接受投资人或者客户委托,提供证券、期货投资咨询服务

.举办有关证券、期货投资咨询的讲座、报告会、分析会等

.通过电话、传真、电脑网络等电信设备系统,提供证券、期货投资咨询服务

.中国证监会认定的其他形式


证券公司、证券投资咨询机构提供证券投资顾问服务,应当与客户签订证券投资顾问服务协议的内容包括(   )

.证券投资顾问的职责和禁止行为  Ⅱ.证券投资顾问服务的内容和方式

.收费标准和支付方式            Ⅳ.终止或者解除协议的条件和方式


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