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[多选题]地役权消灭的原因包括().的答案
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地役权消灭的原因包括().
多选题
2022-01-03 19:28
A、期限届满
B、因自然原因不能再利用供役地
C、地役权人放弃
D、供役地或需役地灭失或被征收
E、供役地使用权转让
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A| B| C| D
试题解析
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房屋登记官考试
感兴趣题目
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,是指房屋权属登记簿(登记册)所记载的信息,其中房屋自然状况不包括()。
在()情形下,可导致地役权的消灭。
甲公司开发写字楼一幢,于2017年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交(6)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准? (1)甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。根据规定,建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权生效的条件。在本题中,甲公司于2007年11月5日办理了建设用地使用权的登记,因此,甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。 (2)甲、乙公司设立的是地役权,该地役权已经设立。根据规定,地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人。在本题中,当事人未办理登记不影响地役权的设立,地役权自地役权合同生效时(2007年11月21日)设立。 (3)甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。在本题中,由于甲公司建造的房屋已经完工,即使未办理房屋所有权证书,但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。 (4)厂房不属于抵押物的范围。根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;②丙银行在实现自己的抵押权时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,丙银行无权优先受偿。 (5)丙银行可以就甲公司获得的补偿金主张权利。根据规定,抵押期间,抵押物毁损、灭失或者被征收时,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 (6)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以登记簿为准。房,乙公司于2017年5月6日申请办理了预告登记。2017年6月5日,甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向丙银行抵押借款。现因甲公司不能清偿到期债务,丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议,进行预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的,预告登记失效。
我国《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。
房屋预告登记后,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起()内当事人未申请房屋登记的,预告登记失效。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。()
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议,进行预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的,预告登记失效。
预告登记消灭的相关证明材料不包括()。
依据《土地登记办法》规定,预告登记消灭的原因主要有()。
因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的,国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行()。
相关题目
地役权设立未经登记,不得对抗善意第三人。( )
房屋登记的预告登记包括()
在不动产登记中,房屋登记包括等()。
土地抵押权、地役权由()登记,核发土地他项权利证明书。
甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好登记在甲一个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是:()
房屋所有权的消灭主要不包括()。
房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记,属于()登记。
根据《土地登记办法》对地役权的规定,在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交()和地役权合同等相关证明材料。
地役权消灭的原因包括().
建设法律关系消灭的原因包括自然消灭、协议消灭和违约消灭。
预告登记消灭的原因不包括()。
房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。
房屋预告登记后,债权消灭之日起()内未申请登记的,预告登记失效。
预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。
建设法律关系消灭的原因包括自然消灭、协议消灭和违约消灭。
房屋所有权转移登记是指房屋因()原因致使其权属发生转移而进行的登记。
根据《法国民法典》规定,有关对役权因经过三十年期间不行使而消灭,表明法国立法规定役权消灭原因的叙述,不属于役权消灭原因的是()。
权利人处分房屋申请登记,房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,第三人申请异议登记的,房屋登记机构应当()原登记申请,并书面通知申请人。
地役权人可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的,不得对抗()。
房屋权属登记包括哪几项登记?
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