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净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为()。

单选题
2022-01-04 03:53
A、投资回报率
B、现金回报率
C、基准收益率
D、财务内部收益率
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正确答案
C

试题解析

感兴趣题目
按物业产权归属和物业管理委托的时间,物业管理的委托方不包含()。
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理()阶段的内容。
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理(    )阶段的内容。
()是物业管理区域内物业管理的最高权力机构,是物业管理的决策机构,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
在零售商业物业的经营管理中,物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。
在零售商业物业的经营管理中,物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是(  )。[2012年真题]
物业经营管理与传统物业管理的联系表现为(  )。
物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标,物业管理与经营综合招标,专项服务工作招标等。
物业服务企业为开拓业务,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书,并向招标单位递交应聘申请和投标书,参与物业管理竞标,以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。
物业管理法律关系产生以物业物业管理法律规范的存在为前提。
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物业经营管理为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的()管理服务。
《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
物业经营管理是以()为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
在物业经营管理企业中,负责审定某物业的投资计划,并考察资本开支能否有效提高物业价值,来决定是否批准该投资计划的企业是()。
在物业经营管理活动中,物业管理和设施管理的主要作用是()。
《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。评标委员会的下列做法中,错误的有()。
在现实的市场交换中,物业管理市场价值的表现主要是由物业管理的()所决定的。
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用包干制,则物业服务费的计费包括()。
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。
管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。
《物业管理条例》就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。()
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率( )相关,而折现率与利率( )相关,所以利率升降会使物业价格( )。
净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为()。
物业管理法规的调整对象包括()和(),具体内容包括物业财产关系;物业建设和经营关系;城市物业管理关系;物业行政管理关系。
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