附条件的法律行为是指在法律行为中指明一定条件并把它的成就（发生或出现）作为法律行为效力发生或终止的根据的民事法律行为。法律行为所附条件可以是事件，也可以是行为，作为条件须符合下列要求：
（1）必须是尚未发生的客观不确定的事实。即在进行法律行为时尚不能确定其是否发生的事实。
（2）必须是当事人任意选择的事实。法律规定的某项民事法律行为生效或失效的必备条件是法定条件，为法律强制性规定的要求，而不能作为法律行为所附条件。
（3）必须是合法的事实。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或以剥夺、损害他人合法权益的事实作为法律行为所附的条件。
（4）条件所限制的是法律行为效力的发生或消灭。即因所附条件的成就而使法律行为效力发生或消灭，而不涉及法律行为内容本身。