国有土地租赁与国有土地出让的区别有（）。 -题库考试答案搜索网

国有土地租赁与国有土地出让的区别有（）。

多选题

2022-01-04 18:23

A、租赁与出让的本质是相同的
B、支付的土地使用费不同
C、土地的使用性质不同
D、国有土地可使用的期限不同
E、土地的利用方式不同

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正确答案

ABD

试题解析

参见教材P507、508

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国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。

划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。

依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，（）应为城镇国有土地使用权出让合同的出让方。

国有土地使用权的出让方式有（）。

国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处置。()

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）

政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。

国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

相关题目: 有两个以上意向用地者欲获取某市同一宗土地的国有土地使用权，该土地应当以（）方式出让。; 国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。（　　）; 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在（　　）。; 国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。; （）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。; 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。; 为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。; 《城乡规划法》规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。; 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置; 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。(); 国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》指出，租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。; 国有土地租赁与国有土地出让的区别有（）。; 国有土地租赁与国有土地出让的区别有有（）。; 国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。; 在我国取得国有土地使用权的合法途径有()。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨; 国有土地使用权出让的最高年限有哪些规定？; 国有土地使用权出让后，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（　　）日内，支付全部土地使用权出让金。; 出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。; 对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。; 在我国取得国有土地使用权的合法途径有（　）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨

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